Allo stand Tecnocasa della Fiera del Mediterraneo vince il trilocale
Giu05

Allo stand Tecnocasa della Fiera del Mediterraneo vince il trilocale

Alla Fiera del Mediterraneo, presso lo stand Tecnocasa, vince il trilocale. E’ questa, infatti la tipologia più richiesta dai numerosi visitatori dello stand che hanno richiesto informazioni e fissato incontri operativi per comperare o vendere un immobile. A distanza di poco più di una settimana dall’apertura dei cancelli gli agenti Tecnocasa fanno il punto della situazione e sottolineano che, proprio in questa prima parte della Fiera, tradizionalmente meno affollata rispetto alla fase finale, vi è stata una maggiore possibilità di erogare consulenza in termini qualitativamente rilevanti. E ad oggi, giovedì 6 giugno, sono almeno un migliaio i visitatori che si sono avvicinati allo stand Tecnocasa per chiedere e scambiare informazioni. Almeno il 10% di queste visite si è trasformato operativamente in una vera e propria richiesta di acquisito, il 5% in richiesta di consulenza creditizia ed un altro 5% in richieste di valutazione di immobili da vendere. Tantissime le zone interessate: si va dal quartiere di Bonagia a Palermo a Carini e quindi in tutta la provincia. Un interesse dei visitatori reso possibile anche grazie alla rete capillare di Tecnocasa in tutta la provincia di Palermo  Una consulenza a 360 gradi erogata grazie ad una turnazione di almeno 10 agenti Tecnocasa al giorno ed un numero di persone coinvolte che, complessivamente, sarà di circa 250 collaboratori per tutta la durata della Fiera che chiuderà i battenti il 10 giugno...

Leggi tutto
Ai siciliani la casa piace grande ma il mono e bi-locale prende piede
Giu05

Ai siciliani la casa piace grande ma il mono e bi-locale prende piede

Continua il trend positivo del mercato immobiliare italiano, grazie ai mutui ancora convenienti, ai prezzi delle abitazioni ormai a livelli minimi ed a una rinnovata fiducia, si vede un aumento della domanda e di conseguenza delle compravendite (come confermato anche dai dati dell’Agenzia delle Entrate). Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un cambiamento a livello di tipologie immobiliari richieste determinando uno spostamento sui tagli più grandi. L’analisi della domanda a Gennaio 2018 registra una prevalenza di trilocali (40,5% delle preferenze), a seguire il quattro locali che raccoglie il 24,1% ed i bilocali con il 23,4%. La percentuale di quest’ultima tipologia è in aumento a motivo anche di un ritorno degli investitori. L’offerta sembra assottigliarsi, soprattutto sulle tipologie di qualità. I tempi di vendita sono in lieve diminuzione, in particolare, se l’immobile è correttamente valutato. L’analisi dell’offerta evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 32,7%, a seguire il quattro locali con il 23,9% ed infine il bilocale con il 22,6%. Ma che succede in Sicilia? La rete Tecnocasa guidata dall’area manager Calogero Curcio evidenzia come la domanda più consistente si concentra in Sicilia sulla tipologia del Trilocale mentre il monolocale, con una domanda dell’1,2% sul totale rappresenta una delle percentuali più basse a livello nazionale. Ed è proprio a Palermo che la domanda di trilocale raggiunge la percentuale più alta rispetto alle altre città italiane capoluogo di regione. A livello regionale è, invece Messina la città dove il trilocale, con il 47,3% , è maggiormente richiesto.   ANALISI DELL’OFFERTA  – Gennaio 2018       Città Monolocali 2 locali 3 locali 4 locali 5 locali Catania 3,4% 24,7% 38,1% 22,1% 11,7% Messina 1,4% 14,3% 27,1% 30,1% 27,1% Palermo 3,1% 18,6% 32,7% 31,3% 14,3% Trapani 0,0% 7,3% 41,8% 43,6% 7,3% Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa   ANALISI DELLA DOMANDA – Gennaio 2018 Città Monolocali 2 locali 3 locali 4 locali 5 locali Catania 3,6% 24,4% 43,5% 20,7% 7,8% Messina 1,2% 20,2% 47,3% 23,5% 7,8% Palermo 1,2% 15,3% 45,1% 28,8% 9,6% Trapani 0,7% 12,1% 47,1% 35,4% 4,7% Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa...

Leggi tutto
Ritira il bonus biglietto Fiera in ogni agenzia Tecnocasa
Giu05

Ritira il bonus biglietto Fiera in ogni agenzia Tecnocasa

  Tra le novità di quest’anno della partecipazione di Tecnocasa alla Fiera del Mediterraneo il bonus biglietto ingresso. Infatti, ritirando l’opuscolo Tecnocasa con tutte le offerte di Palermo e provincia presso una delle qualsiasi agenzie di Tecnocasa, si potrà pagare il biglietto di ingresso a soli 0,50 euro al posto di 2,50 euro con un risparmio di 2 euro. L’opuscolo che contiene il buono sconto da esibire all’ingresso della Fiera è stato tirato in 100 mila co pie  e quindi in un quantitativo largamente sufficiente per tutte le richieste.   Quindi gli interessati potranno ritirare l’opuscolo con il bonus biglietto ma avranno, in questo modo, anche la possibilità di consultare le offerte immobiliari di Palermo e provincia contenute nell’opuscolo e successivamente, recandosi allo stand Tecnocasa, di consultare un consulente sia per le proprie necessità di acquisto\vendita immobiliare che per le esigenze di tipo assicurativo e...

Leggi tutto
Intervista a team manager area Sicilia Tecnocasa, Alessandro Pedivellano: entro un anno 100 agenzie in Sicilia e nel biennio aperture nelle province non coperte
Giu05

Intervista a team manager area Sicilia Tecnocasa, Alessandro Pedivellano: entro un anno 100 agenzie in Sicilia e nel biennio aperture nelle province non coperte

  Sono ben 8 i paesi del mondo nei quali il Gruppo Tecnocasa può vantare una sua presenza. Oltre la roccaforte italiana, il Gruppo guidato da Oreste Pasquali oggi ha messo proprie bandierine in : Spagna, Ungheria, Messico, Polonia, Francia, Tunisia Thailandia. Il tutto per qualcosa come 3.091 agenzie sparse tra i vari paesi, di cui il numero più consistente, ovviamente, in Italia con 1676 agenzie Tecnocasa, 67 Agenzie Tecnocasa immobili per l’impresa, 417 Tecnorete e 4 agenzie Tecnorete immobili per l’impresa. Un agglomerato di filiali che occupa ormai ben 12 mila collaboratori. Una realtà immobiliare  che anche quest’anno partecipa alla Fiera del Mediterraneo con un proprio stand che è già stato visitato da moltissimi visitatori. Al team manager area Sicilia Tecnocasa, Alessandro Pedivellano abbiamo chiesto quale è la situazione della rete in Sicilia. “In questo momento abbiamo in Sicilia 83 agenzie di cui 57 Tecnocasa, 24 Tecnorete, 2 Tecnocasa immobili per le imprese, più altre 17 agenzie Kiron che è la nostra società specializzata sul versante finanziario e assicurativo. Di queste agenzie, ben 60 si trovano tra Palermo e Provincia”. Quali sono le province dove siete presenti? “Attualmente a Palermo, Catania, Messina, Trapani” E nelle altre province? “La nostra filosofia di crescita è tutta improntata al criterio di crescita dall’interno”. Cioè? “Per capirci, non acquisiamo filiali già esistenti ma facciamo sì che i nostri collaboratori crescano all’interno della società con l’ausilio della pratica professionale ma anche di corsi di formazione. Ciò ci permette di garantire il cliente di ricevere ovunque uno stesso standard di servizi altamente qualificati. E penso che sia questa la chiave del nostro successo.” Quale è il processo di selezione al vostro interno? “Con l’osservazione sul campo facciamo emergere quei collaboratori che abbiano le caratteristiche per arrivare sino alla creazione di una filiale. Il percorso si compone di alcuni step”. Quali? “Il primo è un master formativo di 16 giorni fatto in Sicilia che consente di selezionare il futuro agente immobiliare. Il secondo, in contemporanea, è legato al percorso per l’abilitazione presso la camera di commercio attraverso dei corsi specifici tenuti da enti abilitati per diventare agente immobiliare. Il terzo riguarda l’individuazione dei soggetti che, per caratteristiche e attitudini, si prestano a diventare affiliati. Una volta selezionati questi soggetti essi, ed ecco il quarto step, frequenteranno un corso formativo a livello nazionale, erogato sempre gratuitamente, che noi chiamiamo Progetto sviluppo. Solo dopo avere frequentato questo corso si è ammessi all’ultimo definitivo colloquio con alcuni esponenti del consiglio di amministrazione della Holding da cui si esce come affiliato Tecnocasa”. Quale è il vostro progetto di sviluppo in Sicilia nei prossimi anni? “Sicuramente entro un anno noi...

Leggi tutto
Il mercato immobiliare a Palermo tira ma crisi economica e famiglie mono reddito ne frenano la crescita  Intervista a Giovani Battista Galizzi, consulente di rete Tecnocasa
Giu05

Il mercato immobiliare a Palermo tira ma crisi economica e famiglie mono reddito ne frenano la crescita Intervista a Giovani Battista Galizzi, consulente di rete Tecnocasa

  A Palermo il mercato immobiliare ha ripreso a girare ma il trend viene frenato dalle numerose famiglie monoreddito che vorrebbero affacciarsi all’acquisto ma hanno maggiori  difficoltà ad accendere un mutuo. E’ questa in sostanza la situazione che viene evidenziata dalle tantissime agenzie Tecnocasa sparse nel capoluogo siciliano. Ed è con questa fotografia dell’esistente che il consulente di rete Tecnocasa Giovan Battista Galizzi fa il punto della situazione del mercato immobiliare palermitano in occasione della Fiera del Mediterraneo dove il gruppo immobiliare ha un proprio stand. Quali sono i quartieri dove si misura maggiormente questo disagio delle famiglie monoreddito? “Sicuramente nelle zone popolari ma ancor di più avvertiamo il problema nelle semi-periferie. E’ in queste zone, infatti, che avvertiamo l’incremento delle richieste ma con tutte le difficoltà legate al fatto di una maggiore presenza di famiglie monoreddito”. Quali problemi maggiormente incontrano le famiglie mono reddito nel chiedere un mutuo? “Sicuramente le banche sono più prudenti e i tempi di erogazione si allungano ma anche problemi legati all’ammontare del mutuo che la banca è disposta a dare nel caso di famiglia monoreddito. Un ammontare che spesso non corrisponde alle aspettative della famiglia in base alla pezzatura dell’appartamento di cui necessita”. In quali parti della città si registra maggiormente questo problema? “A Sud, a Romagnolo, Guadagna e Bonagia. A Nord a Pallavicino, San Lorenzo, Partanna, Sferracavallo”. Quali sono, invece i quartieri che vanno meglio? “Un po’ in tutti i quartieri si registra un andamento positivo rispetto al passato”. Quali vanno meno bene? “Quelli dove si registrano deficit infrastrutturali registriamo un rallentamento”. Quali sono le infrastrutture che influiscono di più nell’andamento del mercato? “Sicuramente i parcheggi, il verde e il trasporto”. Il tram ha agevolato? “In alcuni casi si. Ma il grande vantaggio noi lo prevediamo con l’ultimazione dell’anello ferroviario. Soprattutto la linea verso  l’aeroporto che comporterà una valorizzazione di quartieri come Strasburgo, San Lorenzo, De Gasperi. Inoltre voglio osservare che abbiamo notato un trend molto positivo nei quartieri Noce, Serradifalco ed Emiro”. E i prezzi? “Basta dire che in tutta la semi-periferia non si compra oggi più di 1.200 euro al mq. In quartieri residenziali come, ad esempio, Don Bosco oggi si compra a 1500-1.700 euro al mq quando prima della crisi si comprava tra i 2.000 e i 2.500 al mq”.  ...

Leggi tutto
Riparte il mercato delle locazioni, canoni in rialzo
Giu05

Riparte il mercato delle locazioni, canoni in rialzo

Nel 2017 i canoni di locazione delle grandi città  sono in aumento: +3,6% per i monolocali, +3,0 per i bilocali e +2,7% per i trilocali. Su tutte le tipologie si vede un segnale positivo, attribuibile prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa. Tra le città che hanno registrato l’aumento dei canoni più elevato ci sono Bologna (+9,0%, +9,6% e +7,4%) e Milano (+5,9%, +5,8% e +5,4%). Tra le motivazioni la riduzione dell’offerta sul mercato (soprattutto in quelle realtà dove sta crescendo il fenomeno degli affitti turistici) e la migliore qualità della stessa. Infatti i potenziali locatari sono sempre più esigenti nella ricerca dell’immobile e si evidenzia una maggiore facilità di affitto per le soluzioni di “qualità”, ovvero ben arredate, posizionate in zone servite e luminose. Cresce l’interesse per gli immobili arredati o parzialmente arredati. La presenza del riscaldamento autonomo è apprezzata perché consente una riduzione dei costi condominiali. I proprietari stanno recependo questa esigenza e la qualità dell’offerta abitativa in locazione è in miglioramento. Abbastanza invariata, nell’anno, la distribuzione della motivazione della ricerca della casa in affitto: il 56,8% cerca la casa principale, il 37,2% lo fa per motivi legati al lavoro e il 6,0% per motivi legati allo studio. In lieve aumento la componente lavorativa e in ribasso la percentuale di chi ricerca la casa in affitto per scelta abitativa. Anche in questo anno tra coloro che hanno alimentato la domanda di immobili in affitto si registrano numerosi casi di persone che non riescono ad accedere al mercato del credito, primi fra tutti i giovani, i monoreddito; a questi si aggiungono poi gli studenti e i lavoratori fuori sede. Il ribasso dei prezzi immobiliari e i mutui più vantaggiosi stanno spingendo coloro che hanno la possibilità verso l’acquisto della casa. Una conseguenza di quanto detto sopra è la crescita del contratto a canone transitorio che passa da 13,7% del 2016 a 16,9% nel 2017.  Anche il canone concordato è in aumento portandosi a 27,3%   trovando consensi tra proprietari ed inquilini.   L’analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che il 42,9% ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 41,9% è rappresentato da single. Le tipologie più affittate sono i bilocali (40,1%), a seguire il trilocale (35%).   Canoni medi mensili Città Monolocale Bilocale Trilocale Bari 290 400 500 Bologna 440 530 640 Firenze 500 630 720 Genova 240 330 400 Milano 570 770 990 Napoli 360 520 670 Palermo 280 370 470 Roma 560 730 900 Torino 260 370 470 Verona 350 460 530   Variazione percentuale dei canoni di locazione nel 2017 Città Monolocali Bilocale Trilocale...

Leggi tutto
Affitti, Palermo e Catania quartiere per quartiere. Palermo capitale della cultura fa decollare il mercato degli affitti brevi
Giu05

Affitti, Palermo e Catania quartiere per quartiere. Palermo capitale della cultura fa decollare il mercato degli affitti brevi

Le compravendite ad uso investimento realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa negli ultimi anni sono in aumento, sia nella componente da mettere a reddito sia in quella da destinare a casa vacanza. Questo a testimonianza di come l’asset “immobile” stia tornando ad essere nuovamente interessante grazie ai prezzi più convenienti e ai rendimenti annui lordi ottenibili. Tra coloro che acquistano per investimento molti stanno optando per l’affitto turistico o per la creazione di casa vacanza o b&b. Il fenomeno sta interessando sia le località turistiche (alla luce dell’interesse che gli stranieri stanno esprimendo nei confronti di numerose località di mare e lago) e sia le grandi città il cui mercato si sta dimostrando particolarmente vivace. Negli ultimi anni ad esempio a Napoli e Verona gli acquisti ad uso investimento hanno fatto un notevole balzo in avanti. E tra le metropoli analizzate le zone centrali e quelle ad alta attrattività turistica hanno attirato questo tipo di investimento.   Ma che sta succedendo in Sicilia nel mercato degli affitti. Anche nell’isola il mercato è in movimento e i prezzi dei canoni tendono al rialzo rispetto a periodi precedenti in quasi tutte le città siciliane (come si può notare dalle tabelle dei vari quartieri cittadini esposte sotto a cura dell’Ufficio studi Tecnocasa). Ma all’interno di questo mercato che spinge all’insù vi sono dei alcuni quartieri che, nelle varie città siciliane, detengono il palmares degli affitti. A Partire dalla tipologia del monolocale dove il canone medio più alto pari a 350 euro mensile si registra nei seguenti quartieri: Imbriani a Catania; Corso dei Mille-Messina Marine, Università-Montegrappa, Belgio-Strasbrurgo-Nebrodi, Notarbartolo-Leopaldi-Sperlinga per la città di Palermo. Sulla tipologia del bilocale i canoni medi più alti a Catania, pari a 450 euro, si registra nel quartiere Lungomare-Ognina e Trento. Mentre a Palermo, sempre su 450 euro, nei quartieri: Terrasanta, Belgio-Strasgurgo-Nebrodi e Notarbartolo-Leopardi-Sperlinga. Per quanto riguarda la tipologia del trilocale  il canone più alto a Catania si registra nel quartiere Trento pari a 550 euro mensili. Su Palermo invece i quartieri che toccano la stessa punta di prezzo sono: Libertà-Politeama, Borgo Nuovo, Passo di Rigano, Belgio-Strasburgo-Nebrodi, Mondello-Addaura, Notarbarlo-Leopardi-Sperlinga. Ma la punta massima per questa tipologia abitativa nella città di Palermo si raggiunge nella zona di Via Restivo con 600 euro mensili. Inoltre, da segnalare, per la provincia di Palermo, la particolare performance di prezzo del comune di Capaci, con 300 euro per il monolocale, 450 € per il bilocale e addirittura 500 € per il trilocale. I prezzi più alti della provincia di Palermo. PALERMO Nel Centro Storico si rileva un aumento delle richieste e delle compravendite. Queste avvengono per importi non superiori a 100 mila € e...

Leggi tutto
Con Kiron Partner il consulente è.. di famiglia
Giu05

Con Kiron Partner il consulente è.. di famiglia

    kiron partner spa , tramite i suoi consulenti del credito ed assicurativi, ha istituito la figura del “consulente della famiglia”,dando la possibilità a quelle persone che decidono di acquistare casa, non solo di potere acceder al mutuo, finalizzato all’acquisto, alla ristrutturazione o al consolidamento dei debiti, ma anche di dare una protezione assicurativa  a tutela del proprio nucleo familiare.  Ma che tipo di consulenza presta al cliente il Consulente della famiglia? Lo abbiamo chiesto al consulente senior Kiron Massimo Amato “Grazie ai prodotti di CF Assicurazioni, oggi chiunque a prescindere che abbia contratto un mutuo o meno, può fare una polizza vita, con la specifica di polizze a capitale costante premi bloccati , in modo da potere garantire un futuro sereno ai propri cari”. Qual è la gamma di prodotti offerti? “La gamma dei prodotti a tutela della famiglia è ampia, e va a coprire tutte le esigenze, dalla perdita impiego per i dipendenti, alla riduzione del reddito per gli autonomi e liberi professionisti”. Quali i rischi che coprono le polizze? “Le nostre polizze coprono il caso in cui si verifichi la possibilità di una invalidità da infortunio o da malattia” Vi sono altre coperture previste? “Altre coperture riguardano le  cosiddette long term care , ovvero cure ospedaliere, con dei rimborsi in caso di ricoveri e visite specialistiche”. Ci sono categorie di lavoratori che necessitano di polizze particolari? “Si in realtà le forze dell’ordine o coloro che esercitano un lavoro in cui si sta armati; per questa categoria abbiamo creato una polizza che si chiama Proteggi reddito forze armate”. Che altri tipi di polizze potete offrire? “Copriamo sia il ramo vita, quindi con polizze personali, che il ramo danni, con polizze alle persone, agli appartamenti ma anche ai condomini, abbiamo ben 22 polizze a catalogo del ramo danni e 6 del ramo vita”. Insomma una consulenza ad ampio raggio. “L’obiettivo dei consulenti kiron  oggi è quello di proteggere e tutelare tutti i componenti del nucleo familiare”. E per quanto riguarda specificatamente l’immobile, di quali polizze disponete? “Polizze ad hoc anche sull’immobile, dall’incendio e scoppio, al terremoto per finire con delle coperture assicurative in caso di danni all’immobile, danni idrici, elettrici,danni al contenuto  o qualsiasi tipo di danno per il quale è previsto l’intervento di un artigiano”. Mi faccia un esempio, nel caso in cui un cliente che ha stipulato una polizza con voi dovesse perdere il lavoro, che indennizzi avrebbe? “La perdita del lavoro per “giustificato motivo oggettivo”che generi  lo stato di disoccupazione continuata per 6 mesi. Rimborso della rata forfettaria assicurata , 8 rate per sinistro con il massimo di 3 volte per la durata 10 anni;...

Leggi tutto
Stand di Tecnocasa alla Fiera del Mediterraneo, consulenza immobiliare, assicurativa e finanziaria per le famiglie
Mag23

Stand di Tecnocasa alla Fiera del Mediterraneo, consulenza immobiliare, assicurativa e finanziaria per le famiglie

Tante le novità che il Gruppo Tecnocasa presenterà anche quest’anno ai visitatori della Fiera della Mediterraneo che si terrà a Palermo dal 26 maggio al 10 giugno prossimi. Presso lo stand di vetro (di circa 40 metri quadri), che si trova di fronte al padiglione 20 della Fiera, i visitatori potranno trovare un servizio accoglienza con consulenti e agenti Tecnocasa, Kiron, Tecnorete  (tutte aziende del Gruppo) che  garantendo una presenza continua di un nutrito gruppo di consulenti per turno di 6unità che potranno arrivare a una dozzina nei momenti di punta. Insomma, un dispiegamento di forze del Gruppo Tecnocasa a Palermo per stare con le famiglie e tra le famiglie. Lo stand, infatti, sarà occasione di incontro anche tra famiglie con la distribuzione di gadget vari anche per i bambini. La novità di quest’anno è che lo stand sarà allestito come se fosse una vetrina di una grande agenzia immobiliare e ogni singola agenzia proporrà un immobile in vetrina che sarà una vera interessante occasione per le famiglie interessate per Palermo e provincia. In pratica si avrà una vetrina in rappresentanza del portafoglio immobili delle agenzie del Gruppo su Palermo e provincia e Trapani. Una occasione da non perdere sia per chi cerca una casa per abitarci ma anche per coloro che vorranno approfittare delle favorevoli occasioni di mercato per realizzare un investimento immobiliare. Il Gruppo Tecnocasa, infatti, tra Palermo e provincia può contare su un portafoglio di incarichi di pari a 1000 unità immobiliari, di cui oltre 600 solo per la città di Palermo. Ma le famiglie che visiteranno lo stand Tecnocasa, oltre al servizio di vendita immobiliare, potranno contare su numerosi altri servizi di consulenza nel campo finanziario (come mutui, prestiti personali) e assicurativo (sia nel ramo vita, che nel ramo famiglia che per la protezione della casa). “Insomma, Afferma il consulente dell’area Sicilia Giovan Battista Galizzi, una consulenza a 360 gradi attorno alla casa e alla famiglia in linea con la mission del Gruppo a livello...

Leggi tutto
Ritira il bonus biglietto Fiera in ogni agenzia Tecnocasa
Mag23

Ritira il bonus biglietto Fiera in ogni agenzia Tecnocasa

  Tra le novità di quest’anno della partecipazione di Tecnocasa alla Fiera del Mediterraneo il bonus biglietto ingresso. Infatti, ritirando Il Periodico Mensile di informazione immobiliare del gruppo Tecnocasa con tutte le offerte di Palermo e provincia presso una delle qualsiasi agenzie, si potrà pagare il biglietto di ingresso a soli 0,50 euro al posto di 2,50 euro. La rivista è il buono sconto da esibire all’ingresso della Fiera con una tiratura di oltre 100 mila copie  e quindi in un quantitativo largamente sufficiente per tutte le richieste.  Quindi gli interessati potranno ritirare la rivista con il bonus biglietto ma avranno, in questo modo, anche la possibilità di consultare le offerte immobiliari di Palermo e provincia contenute nell’opuscolo e successivamente, recandosi allo stand Tecnocasa, di consultare un consulente sia per le proprie necessità di acquisto\vendita immobiliare che per le esigenze di tipo assicurativo e...

Leggi tutto
WP Facebook Auto Publish Powered By : XYZScripts.com