Compravendite case nei primi nove mesi del 2018. In Sicilia, a Siracusa il trend più alto +10,1%

prezzi compravendite

Il 2018 è stato l’anno in cui la ripresa del mercato immobiliare nazionale ha coinvolto prezzi e compravendite, superando la crisi che lo aveva interessato fino al 2017.

I dati dell’Agenzia delle Entrate sulle transazioni dei primi nove mesi del 2018 confermano la crescita: +5,6% a livello nazionale (411.579). L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa stima una chiusura del 2018 con 570-580 mila compravendite

Quindi, almeno dal lato delle transazioni, il periodo positivo continua con una crescita del 5,6% a livello nazionale (411.579).

Città Primi nove mesi 2018 Primi nove mesi 2017 Variazione % 2018/2017
Bari 2409 2165 +11,3%
Bologna 4211 3931 +7,1%
Firenze 3917 3782 +3,6%
Genova 5119 4977 +2,9%
Milano 17443 17246 +1,1%
Napoli 5544 5237 +5,9%
Palermo 4062 3879 +4,7%
Roma 22763 22727 +0,2%
Torino 9714 9329 +4,1%
Verona 2439 2289 +6,6%
Fonte:  Agenzia delle Entrate

Un trend significativo dunque, trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui ancora accessibili.

Le grandi città vedono in testa Bari con un aumento dell’11,3%, a seguire Bologna con +7,1%.

Il capoluogo emiliano, nel terzo trimestre del 2018, segnala una crescita del 23,7% rispetto allo stesso trimestre del 2017 confermando così l’ottimo stato di salute del suo mercato. Milano (che dal 2013 non vede un segno negativo davanti alle transazioni) segnala una crescita del  +1,1% nei primi nove mesi del 2018,  in seguito ad una frenata  registrata nel terzo trimestre del 2018 (-2,4% rispetto allo stesso trimestre del 2017). Anche i comuni non capoluogo mettono a segno una crescita del 6,2%. A conferma questo che anche le piccole realtà stanno riprendendosi dal lato dei volumi.

“Questi dati – conclude Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Tecnocasa – sembrano confortare la previsione che, per tutto il 2018, le transazioni potrebbero anche superare quota 560 mila. I prezzi, già in leggero aumento nella prima parte del 2018, cresceranno in modo contenuto, anche per il 2019”.

COMPRAVENDITE SICILIA

CAPOLUOGO NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2018 VARIAZIONE % rispetto ai primi 9 nove mesi 2017
Agrigento 327 9,7%
Caltanissetta 395 8,1%
Catania 2.112 5,2%
Enna 138 20,0%
Messina 1.334 -0,2%
Palermo 4.062 4,7%
Ragusa 515 -4,1%
Siracusa 989 10,1%
Trapani 411 -1,2%

Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

Autore: Economia Sicilia

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