Stock mutui per acquisto casa più alto di sempre nel II trimestre 2018

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia relativi allo stock di mutui in essere concessi alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione nel terzo trimestre 2018. Tracciando il trend storico è emerso che nel secondo trimestre 2018 era stato superato il precedente importo più alto di stock mutui mai registrato e si era fissato il nuovo massimo con oltre 318 miliardi di euro. Con il terzo trimestre dell’anno si registra lo stock in essere più alto di sempre che ha raggiunto i 320.217 milioni di euro.

 

Dato di rilievo è il passo con il quale tornano a crescere le consistenze: +3% su base annua (+0,64% su base trimestrale). Alla luce dei favorevoli tassi di mercato con i quali sono stati collocati, e in parte anche rinegoziati, i finanziamenti durante l’ultimo triennio, la composizione dello stock è in buona parte composta da finanziamenti a tasso fisso o variabile con CAP, il che presuppone un minor rischio sia in capo alle famiglie che in capo agli istituti eroganti.

 

Si delinea quindi uno scenario favorevole al proseguimento del trend positivo riguardo al credito alle famiglie che dovrebbe far registrare una molto probabile ulteriore crescita per il IV trimestre 2018 che facilmente potrebbe estendersi anche al primo trimestre del 2019.

Di seguito, il grafico con l’andamento dello stock mutui dal 2016 al 2018 e la distribuzione per regione delle consistenze registrate nel terzo trimestre 2018:

 
DISTRIBUZIONE TERRITORIALE PER REGIONE
DEI MUTUI IN ESSERE III trimestre 2018 (mln €)
 
Regione consistenze peso %
Lombardia                 78.198 24,42%
Lazio                 42.731 13,34%
Veneto                 28.212 8,81%
Emilia Romagna                 27.878 8,71%
Piemonte                 24.421 7,63%
Toscana                 23.719 7,41%
Campania                 17.476 5,46%
Puglia                 14.497 4,53%
Sicilia                 14.326 4,47%
Liguria                   9.992 3,12%
Friuli Venezia Giulia                   6.977 2,18%
Marche                   6.488 2,03%
Sardegna                   6.075 1,90%
Trentino-Alto Adige                   5.500 1,72%
Abruzzo                   4.419 1,38%
Umbria                   3.527 1,10%
Calabria                   3.437 1,07%
Basilicata                   1.065 0,33%
Molise                      719 0,22%
Valle d’Aosta                      557 0,17%
Elaborazione Ufficio Studi Tecnocasa su dati Banca d’Italia

 

 

 

Autore: Economia Sicilia

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