A Palermo prezzi box in aumento ma in netto calo quelli dei posti auto

Nella prima parte del 2018 i valori immobiliari di box e posti auto, nelle grandi città, sono rimasti sostanzialmente stabili, registrando rispettivamente +0,2% e -0,1%.

Bologna, Bari, Milano e Palermo sono le realtà in cui i prezzi dei box sono in aumento, trend in parte determinato dalla generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.

I valori più alti interessano le zone centrali, dove ci sono difficoltà di parcheggio, l’offerta di box non è elevata e spesso gli immobili storici ne sono privi o quasi.

Si acquista anche per investimento

L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 67,2% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto l’acquisto, il 32,8% la locazione. Il 52,6% di chi ha comprato lo ha fatto con finalità di investimento, apprezzando la buona domanda in locazione di questa tipologia immobiliare e la maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione.

In leggero aumento, negli ultimi tempi, la percentuale di chi acquista rispetto a chi opta per la locazione. Questo trend troverebbe conferma nella generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.

Variazione percentuale PREZZI – ( I sem18 rispetto al II sem17)

 

Città Box Posto auto
Bari 1,4 -0,4
Bologna 2,2 4,3
Firenze 0,0 0,0
Genova -0,2 2,0
Milano 1,1 -0,1
Napoli -1,2 -1,2
Palermo 0,4 -3,6
Roma -0,8 -0,7
Torino -0,8 -1,6
Verona -0,4 0,2

 

 

Autore: Economia Sicilia

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