Le famiglie siciliane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 676,58 milioni di euro nel primo trimestre del 2011. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione del 6,17% per un controvalore di 39,33 milioni di euro. È quanto emerge dall’ultima pubblicazione dei dati statistici di Banca d’Italia.

“Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi ed analizzando quindi i volumi da aprile 2010 a marzo 2011, la regione Sicilia fa registrare una variazione percentuale positiva pari a 7,86% per un controvalore di 192,27 milioni di euro. Sono dunque stati erogati nell’ultimo anno 2638,01 milioni di euro, volumi che collocano la regione all’ottavo posto tra tutte in Italia per volumi erogati con un incidenza sul totale pari a 4,69%” sottolinea Nicola Violano, team manager Gruppo Tecnocasa in occasione dell’incontro sull’andamento del mercato immobiliare turistico e creditizio in Sicilia a cui hanno preso parte anche Calogero Curcio, team manager del Gruppo, Gaetano Bucca, consulente Tecnocasa, e Domenico Torrisi, presidente di Federalberghi.

Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa nel primo trimestre 2011 la Sicilia ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 110.500 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 109.200 euro.

Nel dettaglio le province si sono comportate nel seguente modo: la provincia di Agrigento ha erogato volumi per 30,18 milioni di euro facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -33,36%. A Caltanissetta sono stati erogati volumi per 22,32 milioni di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -2,17%. La provincia di Catania ha erogato volumi per 186,17 milioni di euro, la variazione sul trimestre è pari a 18,41%. In provincia di Enna i volumi erogati sono stati 10,4 milioni di euro, la variazione corrisponde a 28,12%. In provincia di Messina sono stati erogati volumi per 98,81 milioni di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è pari a 11,8%. Palermo ha erogato volumi per 197,49 milioni di euro, la variazione sul trimestre è pari a 14,52%. La provincia di Ragusa ha erogato volumi per  38,58 milioni  di  euro  facendo  registrare  una  variazione  sul  trimestre pari a -18,49%. A Siracusa sono stati erogati volumi per 53,58 milioni di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente è risultata essere pari a -5,52%. La provincia di Trapani ha erogato volumi per 39,05 milioni di euro facendo registrare una variazione pari a 0,32%.                           

Andamento contrastato quindi a livello provinciale. I maggiori centri economici della regione, Catania e Palermo, insieme alla provincia di Enna, sospingono la crescita delle erogazioni in regione. Importante il calo invece ad Agrigento che dopo i forti aumenti registrati nei vari trimestri del 2010 torna sui volumi consolidati negli anni precedenti e lascia quindi sul terreno più di trenta punti percentuali. Deciso il calo anche nella provincia di Ragusa.

Ma cosa è successo al mercato immobiliare in Sicilia nel primo semestre dell’anno? Nei primi sei mesi del 2011 Enna registra un calo delle quotazioni del 10%, Siracusa del 3,6%, Catania dell’1,9%, Palermo dello 0,5%. Agrigento e Trapani vedono prezzi stabili. Messina è l’unica realtà in leggero aumento. Ma Tecnocasa valuta anche il turistico in Sicilia. Le quotazioni immobiliari scendono nel catanese, ad Acireale, così come a Ortigia, diminuiscono a Taormina del 5%. Nel palermitano, a Trabia, si registra un leggero aumento delle quotazioni, in particolare nella zona periferica. A cercare la seconda casa a Castellammare del Golfo sono principalmente acquirenti residenti a Palermo.

Il Gruppo Tecnocasa, però, afferma con convinzione: “acquistare un immobile è considerato dagli italiani il modo più sicuro di impiego del risparmio”.

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